贝好家首次正式对外回应近期市场质疑。
“贝好家并不想成为一家开发商 ，轻资产模式更有利于公司发挥优势 。”12月12日 ，贝壳集团副董事长 、贝好家CEO徐万刚在成都贝好家C2M（Customer to Manufacturer，消费者到制造者）全链解决方案发布会上明确解释 ，这一决策并非源于现有（成都 、上海）自操盘项目的市场表现不及预期 。
截至12月11日 ，在成都总价2000万元以上住宅（含别墅）中，开盘不足一个月的贝宸S1项目累计网签达20套，为全市全年累计网签量第二名；而10月底首开的上海贝涟C1项目 ，克而瑞数据显示 ，11月销售面积、销售套数均位列上海全市第三名。
“两大自操盘项目本质是验证其C2M全链解决方案能力的‘样板楼’ 。 ”徐万刚认为，中国房地产领域也许不需要多一家名叫“贝壳 ”的开发商 ，但应该需要一个更有客户视角的“好伙伴” ，后续将聚焦轻资产模式，通过全链条服务 ，与更多房企伙伴合作打造更满足客户需求的好房子 。
“好房子仍然热销 ”
“市场的供求关系已彻底改变 ，从2021年开始，行业由卖方市场转为买方市场 ，客户购房更加谨慎 ，成交周期变长。 ”徐万刚表示，然而当市场下行时 ，获客变得困难 ，房企销售费率也在增长，但“匹配客户需求的好房子仍然热销，好房子 、好服务仍大有可为”。
2023年7月 ，贝壳进行了“一体三翼”战略升级 ，贝好家事业线正式成立 。通过近两年对头部10城新开盘的1350多个项目进行摸排调研，贝好家发现 ，高品质项目流速更佳 。
据此 ，以大数据和AI算法模型为基础，贝好家推出C2M定位方案 ，希望通过对客户需求的深度洞察和挖掘 ，实现对目标客户意向的产品类型和价格预期提前预测，并以此指引楼盘产品定位。
作为贝好家首个操盘项目 ，成都贝宸S1被其视为充分验证C2M模式与全链条开发能力的“样板之作 ” ，因此自拿地之初就受到了各方关注 。
今年11月入市后，关于项目销售情况 ，外界一直众说纷纭 。在当天的媒体会上 ，贝好家选择了直面市场。根据其公布的成都市房管局最新网签数据，截至12月11日，在成都总价2000万元以上住宅（含别墅）中 ，开盘不足一个月的贝宸S1累计网签达20套 ，位居全市2025年累计网签量第二名 。
“从来没有想要成为一家开发商 ”
值得注意的是，在今年8月的中期业绩发布会上 ，贝壳董事会主席兼首席执行官彭永东明确表态 ，除了成都金融城三期项目（即贝宸S1）和上海奉贤新城项目（即贝涟C1）外，贝好家将不再做自操盘项目 ，不提供资金解决方案 。
这一表态 ，被部分人士解读成其上海 、成都两个项目销售不及预期后，贝好家的“无奈之举”。对此 ，徐万刚直言 ，从时间顺序来看，不是卖得不好所以不做开发了 ，贝宸S1卖得好不好 ，销售数字已经说明了一切 。
当初选择做自操盘项目，核心原因就是验证和提升贝好家C2M能力 。如今选择不继续自操盘，则是为了携手开发商 ，打造更多更好的产品 ，轻资产模式更有利于发挥自身强项和优势，“贝好家从来没有想要成为一家开发商 ”。
至于外界担心的 ，贝好家退出自操盘后 ，上海、成都两个项目业主权益得不到保障等问题，徐万刚表示 ，无论是上海贝涟C1项目 ，还是成都贝宸S1项目，都是贝好家C2M模式与全链条开发能力的“样板之作 ” ，因此也会格外珍惜客户的口碑 。“我们有实力 ，也有能力，更有意愿 ，从产品打造到后期的物业管理 ，让项目长期可持续运营下去 。”
截至2025年11月，贝好家已在北京、上海 、广州 、成都、西安 、杭州 、南京、长沙 、佛山 、武汉等地累计落地17个项目，涵盖多种合作模式 ，合作方包括中海地产、招商蛇口 、中国电建地产 、越秀地产、中国金茂等。
“当前我们也在尝试新的合作方式 ，合作主体也不局限于开发商，还有一些城投公司 、代建企业甚至一些资方。 ”徐万刚表示 ，只要能发挥贝好家的优势 ，涉及房地产开发的各个领域，都有合作的可能 。
（文章来源：每日经济新闻）
股票+杠杆开通:网上怎么申请股票开户-马斯克回应特斯拉机器人练功夫：是AI不是遥控
股票开户网上怎么办理:配资178正规平台-闻泰科技营收147亿的半导体资产被荷兰政府冻结
配资查询平台:科创板股票开户有什么条件-崩了！大量iPhone17无法激活 苹果订阅无法付费 回应来了
有靠谱的股票配资平台吗:怎么在网上开户股票-涨停！工业富联总市值突破万亿大关 A股排名第十位
股票配资平台哪个最好:买股票新手怎么开户-“两光”终止合并 中科曙光跌停 公司回应为何合并失败
股票开户委托方式怎么选:现货配资平台-“摩尔线程概念股”批量涨停 多家公司回应持股情况
启远网配资-实盘配资官网|证券配资公司|炒股杠杆平台提示：文章来自网络，不代表本站观点。
界面新闻记者|龙力开年两个多月，不少头部量化私募都在积极“上新”。Wind数据显示，截至3月17日，...
2025年3月24日下午三点A股收盘后，港股科技板块持续走强至四点十分收盘。消息面上，一方面美元相对于人民币连续3个交易...
记者闫桂花 王珍中国社会科学院学部委员、中国社会科学院原副院长高培勇周日在“中国发展高层论坛2025年...
文/吴治邦3月24日早盘，在2024年年底压哨实施完毕重整计划的*ST花王股价继续跌停。自2025年1月...
3月24日，易方达国证自由现金流ETF公开发售。该产品跟踪国证自由现金流指数，这个指数是什么？有哪些优势？投资价值如何？...
当前，科技正在逐渐成为投资主线。2025年春节假期后（2月5日-21日）数据显示，资本市场的动能正在向科技领域倾斜。表：...
记者辛圆3月25日，博鳌亚洲论坛旗舰报告《亚洲经济前景及一体化进程2025年度报告》（以下简称《报告》...
据央视新闻报道，在3月23日举行的中国发展高层论坛2025年年会上，中央财经委员会办公室分管日常工作的副主任、中央农村工...
A股三大指数今日集体走强，截止收盘，沪指涨1.03%创年内新高，收报3455.97点；深证成指涨1.72%，收报10...
记者王珍中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣周一在“中国发展高层论坛2025...
沪深两市成交额连续第44个交易日突破1万亿，较昨日此时缩量超900亿。...
3月24日，业内权威专家表示，MLF（中期借贷便利）不再有统一的中标利率，标志着MLF利率的政策属性完全退出。3月24日...
记者｜赵阳戈年初，证监会就修改《证券发行与承销管理办法》部分条款向社会公开征求意见，市场也将注意力投向了...
近日，开源证券大连分公司遭大连证监局处罚，暂停其办理需要合格投资者认定相关业务六个月。该惩处力度在近年来券商分支机构中并...
2025年3月25日，倍轻松(688793.SH)公告称，公司股东宁波倍松投资有限公司（简称“宁波倍松”）拟通过大宗交易...
